Ville/Villette
L’agenzia immobiliare San Giorgio propone varie tipologie di ville e villette, per qualsiasi informazione non esitate a contattare il numero telefonico 030/9962157 o inviare una email all’indirizzo info@sangiorgiocase.it, la segretaria d’ufficio potrà darvi tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare gli immobili.
MONTICHIARI CENTRO
A DUE PASSI DALLA PIAZZA, VILLETTA INDIPENDENTE DI TESTA CON AMPIO TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO A LEGNA, ZONA LETTURA E CUCINA ABITABILE CON BAGNO DI SERVIZIO, AL PRIMO PIANO QUATTRO CAMERE DA LETTO DI CUI DUE CON BALCONE E DUE BAGNI. AL PIANO INTERRATO AMPIA AUTORIMESSA CON DUE AMPIE CANTINE E LAVANDERIA, COLLEGATA SIA INTERNAMENTE DALLA CUCINA ED ESTERNAMENTE DALLA TERRAZZA. L’IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI MANUTENZIONE, MA VOLENDO PUO’ ESSERE ABITABILE FIN DA SUBITO.
C.E. IN FASE DI RICHIESTA
€ 280.000
MONTICHIARI ZONA CENTRALE
A DUE PASSI DALLA PIAZZA, VILLETTA AD ANGOLO DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTA DA GIARDINO PRIVATO PIANTUMATO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO, PIANO TERRA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E BAGNO DI SERVIZIO, AL PRIMO PIANO DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE E BAGNO (ORIGINARIAMENTE NATE COME DUE CAMERETTE SINGOLE E UNA MATRIMONIALE). POSSIBILITA’ DI CREARE LA TERZA CAMERA RIPRISTINANDO LA TRAMEZZA DI DIVISIONE. AL PIANO INTERRATO TAVERNA BEN RIFINITA CON BAGNO/LAVANDERIA E COLLEGATO DIRETTAMENTE AMPIO BOX AUTO DOPPIO IN LARGHEZZA.
IMMOBILE BEN TENUTO, COME NUOVO CON PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO, ADDOLCITORE, ZANZARIERE, ALLARME E ARIA CONDIZIONATA. COMPRESI NEL PREZZO ARREDO DUE CUCINE (PIANO TERRA E TAVERNA) E ARREDO COMPLETO DEI TRE BAGNI. OTTIME FINITURE. VERO AFFARE!!!
C.E. C IPE 103,70 KWH/MQA
€ 330.000
MONTICHIARI FRAZIONE RO’ SAN BERNARDINO
VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA (INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE NEL 2021) COSTRUITA SU UN LOTTO DI 2000 MQ CIRCA E DISPOSTA SU UNICO LIVELLO OLTRE IL PIANO INTERRATO; LA VILLA E’ COMPOSTA DA: INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO/DISPENSA, AMPIO DISIMPEGNO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO E SPAZIOSO BAGNO. AL PIANO INTERRATO GARAGE CON SPAZIO PER CINQUE MACCHINE, CANTINA, AMPIA TAVERNA CON CUCINA, BAGNO E AMPIA LAVANDERIA.
OTTIME FINITURE INTERNE TRA CUI PAVIMENTO IN GRES PORCELLANATO A LISTONI EFFETTO LEGNO, SERRAMENTI IN ALLUMINIO ESTERNO/INTERNO LEGNO, ANTE IN ALLUMINIO, ZANZARIERE, CLIMATIZZATORI IN TUTTE LE STANZE, IMPIANTO DI ANTIFURTO PERIMETRALE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 8 KW CON 13,5 KW DI BATTERIE DA ACCUMULO TESLA, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO E ISOLAMENTO A CAPPOTTO DA 12 CM. AMPI PORTICATI VIVIBILI E AMPIO SPAZIO VERDE DOVE E’ POSSIBILE COSTRUIRE UNA PISCINA DI AMPIA METRATURA O UN PICCOLO MAGAZZINO. IMMOBILE BEN TENUTO, IN PERFETTE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE INTERNE ED ESTERNE.
C.E. B IPE 170,90 KWH/MQA
€ 450.000
MONTICHIARI CENTRALISSIMO
PRATICAMENTE IN PIAZZA, VILLETTA INDIPENDENTE BEN TENUTA CON FINITURE ORIGINALI ANNI 80, COMPOSTA DA: INGRESSO CON CORTILE PRIVATO, AL PIANO TERRA CUCINA ABITABILE SEPARATA, SOGGIORNO CON CAMINO, BAGNO DI SERVIZIO E RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO TRE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE OLTRE AD UNA QUARTA ADIBITA A STUDIO E SECONDO BAGNO, AL SECONDO PIANO AMPIA MANSARDA CON ANGOLO LAVANDERIA. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA CASA INDIPENDENTE IN CENTRO.
C.E. F IPE 250,30 KWH/MQA
€ 239.000
MONTICHIARI CENTRO
IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DALLA PIAZZA, VILLA BIFAMILIARE TOTALMENTE INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON SCIVOLO PRIVATO E COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: AMPIO GIARDINO CON TERRAZZO PRIVATO, INGRESSO, SOGGIORNO, AMPIA CUCINA SEPARATA E ABITABILE E BAGNO; AL PRIMO PIANO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, ZONA GUARDAROBA ED AL PIANO INTERRATO BOX AUTO TRIPLO, TAVERNA, CANTINA, LAVANDERIA E LOCALE TECNICO.
L’IMMOBILE NECESSITA DI ESSERE RIQUALIFICATO A LIVELLO DI FINITURE, MA STRUTTURALMENTE LA CASA NON HA BISOGNO DI INTERVENTI.
C.E. F IPE 252,68 KWH/MQA
€370.000 TRATTABILI
MONTICHIARI FRAZIONE RO’ SAN BERNARDINO
VILLA BIFAMILIARE IN BLOCCO SU UN LOTTO DI CIRCA 1.700 MQ, SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI QUADRILOCALI INDIPENDENTI CON IMPIANTI SEPARATI, ENTRAMBI COMPOSTI DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI. AL PIANO INTERRATO DUE AUTORIMESSE DIVISE CON POSSIBILITA’ DI COLLEGARLE TRA LORO, DUE CANTINE, TAVERNA CON CAMINO E LAVANDERIA. ESTERNAMENTE AMPIO GIARDINO SU QUATTRO LATI CON POSSIBILITA’ DI AMPLIARE LA CASA. L’APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO E’ LOCATO A PERSONA REFERENZIATA CON CONTRATTO IN SCADENZA AL 30/11/2027 E UNA RESA MENSILE DI € 650,00.
C.E. C IPE 133,01 KWH/MQA
€ 520.000 TRATTABILI
MONTICHIARI CENTRO STORICO
IN CONTESTO IN FASE DI ULTIMAZIONE (I LAVORI INIZIERANNO A MAGGIO E TERMINERANNO A OTTOBRE 2025) DI SOLE QUATTRO UNITA’ SENZA SPESE CONDOMINIALI, APPARTAMENTO TIPO VILLETTA DI TESTA DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON CORTILE ESCLUSIVO SUL FRONTE E COMPOSTO DA: AMPIA ZONA GIORNO CON COTTURA, SOTTOSCALA E AMPIO BAGNO/LAVANDERIA, TRE CAMERE DA LETTO E UN SECONDO BAGNO. NELLA CORTE E’ PRESENTE UN POSTO AUTO PRIVATO COPERTO ED E’ POSSIBILE PARCHEGGIARE UNA SECONDA AUTOVETTURA NEL CORTILE PRIVATO.
OTTIME FINITURE INTERNE A SCELTA DELL’ACQUIRENTE TRA CUI PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO RETTIFICATO, SERRAMENTI IN PVC, TERMOARREDO E SANITARI SOSPESI NEI BAGNI, TRAVI IN LEGNO A VISTA, CANNA FUMARIA PER EVENTUALE CAMINO O STUFA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ISOLAMENTO A CAPPOTTO E VARIE PREDISPOSIZIONI (CLIMA, ANTIFURTO E VIDEO SORVEGLIANZA).
POSSIBILITA’ DI EVENTUALI MODIFICHE INTERNE.
CLASSE ENERGETICA B
€ 230.000 TRATTABILI
MONTICHIARI CENTRO
A DUE PASSI DALLA PIAZZA IN ZONA DI FORTE SVILUPPO, COMODO A TUTTI I SERVIZI, NUOVE VILLE BIFAMILIARI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI CON POSSIBILITA’ DI FARE LA PISCINA, CONFINANTI TRA LORO SOLO CON I BOX AUTO. L’ABITAZIONE E’ DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E VETRATE CON AFFACCIO SUL GIARDINO, BAGNO DI SERVIZIO E BOX AUTO DOPPIO IN LARGHEZZA CON AMPIA LAVANDERIA; AL PRIMO PIANO TRE CAMERE DA LETTO DI CUI DUE CON BALCONE E SECONDO BAGNO. IMMOBILE CON TUTTE LE CARATTERISTICHE CHE RICHIEDONO LE NORMATIVE A LIVELLO ENERGETICO PER POTERLA FAR RIENTRARE IN CLASSE A4, TRA CUI IMPIANTO FOTOVOLTAICO GIA’ INSTALLATO DI 6 KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE, SERRAMENTI IN PVC CON TAPPARELLE ELETTRICHE, BASCULANTE ELETTRICA, PREDISPOSIZIONE ALLARME E CLIMATIZZAZIONE, FINITURE MODERNE CON AMPIA SCELTA DI CAPITOLATO PER PAVIMENTI E RIVESTIMENTI. CONSEGNA FINE 2025.
€ 480.000
MONTICHIARI FRAZIONE S. GIUSTINA
VILLETTA DI TESTA LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E COMPOSTA DA: SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ABITABILE E BAGNO DI SERVIZIO, AL PRIMO PIANO TRE CAMERE DA LETTO CON UN BALCONE E SECONDO BAGNO. AL PIANO INTERRATO AMPIO BOX AUTO SINGOLO COLLEGATO INTERNAMENTE CON TAVERNA/LAVANDERIA. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA L’INDIPENDENZA.
C.E. E IPE 199,24 KWH/MQA
€ 240.000
CARPENEDOLO
POCO DISTANTE DAL CENTRO, VILLETTA A SCHIERA TOTALMENTE INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIO BOX AUTO CON POSSIBILITA’ DI CREARE UNA TAVERNA E LOCALE TECNICO, AL PRIMO PIANO AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, ANTIBAGNO E BAGNO COMPLETO DI DOCCIA E TERRAZZO CON ORTO A GRADONI, AL SECONDO PIANO TRE CAMERE DA LETTO, DUE BALCONI E BAGNO CON DOCCIA. IMMOBILE DI RECENTE COSTRUZIONE, BEN TENUTO CON CLASSE ENERGETICA A, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON CALDAIA A PELLET, ADDOLCITORE, PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA, SERRAMENTI INTERNI IN LEGNO ED ESTERNI IN ALLUMINIO, ZANZARIERE, ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA E BASCULANTE ELETTRICA.
BASSI COSTI DI GESTIONE E POSSIBILITA’ DI OTTENERE IL MUTUO GREEN. OTTIMO AFFARE!!!
C.E. A2 IPE 50,18 KWH
€ 250.000
