Porzioni case / Rustici

L’agenzia immobiliare San Giorgio propone varie tipologie di porzioni di case e rustici, per qualsiasi informazione non esitate a contattare il numero telefonico 030/9962157 o inviare una email all’indirizzo info@sangiorgiocase.it, la segretaria d’ufficio potrà darvi tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare gli immobili.  

MONTICHIARI  CENTRALISSIMO
VICINO ALLA PIAZZA, CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA, COMPOSTA DA: PARCHEGGIO ESTERNO SCOPERTO, INGRESSO PRIMO PIANO, SOGGIORNO, BALCONE, CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL TERRAZZO ESCLUSIVO DI CIRCA 170 MQ CON VISTA SUL CENTRO STORICO, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AL SECONDO PIANO, COLLEGATO DIRETTAMENTE DA SCALA INTERNA, SOTTOTETTO COMPOSTO DA DUE STANZE, BAGNO, LAVANDERIA E AMPIO RIPOSTIGLIO. AL PIANO INTERRATO AMPIA TAVERNA CON CAMINO A LEGNA, LAVANDERIA/WC, CANTINA E RIPOSTIGLIO. L’IMMOBILE E’ STATO COSTRUITO NEL 1994 E ATTUALMENTE NECESSITA DI INTERVENTI PER IL RIFACIMENTO DELLA GUAINA DEL TERRAZZO E RIVEDERE IL TETTO. IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO.
C.E. IN FASE DI RICHIESTA

€ 180.000

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MONTICHIARI  CENTRO ZONA MARCOLINI
VENDITA IN BLOCCO DI UNA PALAZZINA COMPOSTA DA TRE APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE, ATTUALMENTE TUTTI E TRE LOCATI CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE COSI’ COMPOSTI: PIANO TERRA BILOCALE LOCATO AD € 350,00 MENSILI CON SCADENZA CONTRATTO AL 31/05/2023 RINNOVATO PER ALTRI QUATTRO ANNI; PIANO TERRA SECONDO BILOCALE LOCATO AD € 270,00 MENSILI CON SCADENZA CONTRATTO AL 11/05/2026; AL PRIMO ED ULTIMO PIANO APPARTAMENTO QUADRILOCALE INDIPENDENTE LOCATO AD € 450,00 MENSILI CON SCADENZA CONTRATTO AL 01/09/2025. COMPLETANO LA PROPRIETA’ DUE AUTORIMESSE E LOCALE TECNICO DOVE SI TROVANO LE TRE CALDAIE INDIPENDENTI. L’IMMOBILE PUO’ ESSERE TRASFORMATO ANCHE IN UNA VILLA SINGOLA. OTTIMO AFFARE.
C.E. G IPE 300,47 Kwh/mqa

€ 265.000 TRATTABILI

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MONTICHIARI  FRAZIONE VIGHIZZOLO
CASA INDIPEPENDENTE RISTRUTTURATA INTERNAMENTE NEGLI ANNI ’90 DISPOSTA SU UNICO PIANO CON CORTILE PRIVATO, GARAGE E TERRENO EDIFICABILE DI 835 MQ ADIBITO A VIGNETO; L’ABITAZIONE E’ COMPOSTA DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA E ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO E BAGNO. AL PIANO INTERRATO CANTINA E LOCALE CALDAIA. OCCASIONE UNICA!!!
C.E. IN FASE DI RICHIESTA

€ 159.000

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MONTICHIARI  FRAZIONE NOVAGLI
PORZIONE DI CASA DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA: INGRESSO SALOTTO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE TRASFORMABILE IN UN BOX AUTO CON LAVANDERIA, AL PRIMO PIANO DUE CAMERE SPAZIOSE CON BALCONE E BAGNO. IMMOBILE VENDUTO LOCATO CON SCADENZA CONTRATTO DI LOCAZIONE AL 28/02/2025 CON RESA MENSILE DI € 400,00. OTTIMO INVESTIMENTO.
C.E. G IPE 208,46 Kwh/mqa

€ 95.000

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MONTICHIARI  FRAZIONE NOVAGLI
PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA: PORZIONE DI CORTILE ESCLUSIVO, INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, RIPOSTIGLIO E GARAGE ATTUALMENTE UTILIZZATO COME RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, AL PRIMO PIANO REPARTO NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ED UNA CAMERA SINGOLA CON BAGNO E BALCONE. IMMOBILE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN SCADENZA AL 28/02/2025 CON RESA MENSILE DI € 400,00. SENZA SPESE CONDOMINIALI. OTTIMO INVESTIMENTO.
C.E. F IPE 168,27 Kwh/mqa

€ 105.000

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MONTICHIARI  CENTRO
IN POSIZIONE CENTRALE A 600 MT DALLA PIAZZA PRINCIPALE, CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON CORTILETTO PRIVATO E COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA CUCINA SOGGIORNO, BAGNO E UNA STANZA DOVE DA PROGETTO ESISTENTE E’ POSSIBILE RICAVARE UN GARAGE; AL PIANO PRIMO DUE AMPIE STANZE DOVE E’ POSSIBILE RICAVARE UN SECONDO BAGNO. AL PIANO SECONDO SOTTOTETTO UTILIZZABILE COME RIPOSTIGLIO.
L’IMMOBILE VIENE VENDUTO CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA APPROVATI. POSSIBILITA’ DI RISTRUTTURAZIONE CON DETRAZIONE FISCALE BONUS RISTRUTTURAZIONE 50%.
C.E. G IPE 409,19 Kwh/mqa

€ 79.000 TRATTABILI (IMMOBILE DA RISTRUTTURARE)

€ 230.000 (CASA FINITA CHIAVI IN MANO)

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MONTICHIARI  FRAZIONE 
PORZIONE DI FABBRICATO  DA RISTRUTTURARE DI AMPIA METRATURA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON AMPIO CORTILE INTERNO ESCLUSIVO, OLTRE A DEPOSITO DI 160 MQ DISPOSTO SU DUE LIVELLI E DUE PICCOLI APPEZZAMENTI DI TERRENO PER USO ORTO O DEPOSITO. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA: SOGGIORNO, DISIMPEGNO, GRANDE CUCINA ABITABILE CON CAMINETTO, BAGNO, TRE CAMERE DA LETTO, FIENILE RECUPERABILE AD USO ABITATIVO E AMPIO GARAGE. POSSIBILITA’ DI VENDERE UNO DEI DUE APPEZZAMENTI DI TERRENO PER UN VALORE PARI AD € 20.000. OCCASIONE!!!
C.E. G IPE 301,94 Kwh/mqa

€ 130.000 TRATTABILI (intera proprietà)

€ 110.000 TRATTABILI (proprietà senza un appezzamento di terreno)

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MONTICHIARI  CENTRO 
NUDA PROPRIETA’ DI DUE FABBRICATI CON CORTILE PRIVATO, COMPOSTI COMPLESSIVAMENE DA TRE UNITA’ ABITATIVE INDIPENDENTI TRA LORO E COSI’ MEGLIO DESCRITTE:
– 1° UNITA’: APPARTAMENTO QUADRILOCALE SITO AL PIANO PRIMO CON SCALA DI INGRESSO PRIVATA E TERRAZZA, COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, TRE CAMERE DA LETTO, AMPIA CANTINA E GARAGE;
– 2° UNITA’: APPARTAMENTO TRILOCALE SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO;
– 3° UNITA’: APPARTAMENTO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO PRIVATO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI E COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON COTTURA, BAGNO E CAMERA DA LETTO.
TUTTE LE UNITA’ SONO DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE E TUTTE ATTUALMENTE LOCATE. OCCASIONE!!!
C.E. G IPE 271,64 Kwh/mqa

€ 100.000

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CALVISANO FRAZ. MEZZANE
PORZIONE DI CASCINA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON CORTILE INTERNO PRIVATO E LOTTO DI TERRENO ESTERNO DI C.A. 500 MQ, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: SALA CON CUCINA A VISTA, TRE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO, AL PRIMO PIANO QUATTRO STANZE AL RUSTICO DOVE POTER CREARE UNA SECONDA UNITA’, AMPIO FIENILE CON STALLA E MAGAZZINO ATTUALMENTE ADIBITO A CELLA FRIGORIFERA. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VUOLE VIVERE IN CAMPAGNA.
C.E. G IPE 335,91 Kwh/mqa

€ 150.000 TRATTABILI 

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CARPENEDOLO CENTRO 
PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE CON PICCOLO CORTILETTO D’INGRESSO PRIVATO E TERRAZZINA, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA: CUCINOTTO SEPARATO, STANZA DA PRANZO (TINELLO), SOGGIORNO, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO E AMPIA LAVANDERIA CON BAGNO ESTERNA. AL PIANO STRADA GARAGE SINGOLO, AMPIO RIPOSTIGLIO E BAGNO AL RUSTICO DA COMPLETARE. SI PRECISA CHE I PIANI SONO TUTTI COLLEGATI TRA LORO DA SCALA ESTERNA. IMMOBILE SUBITO ABITABILE, FABBRICATO COMPLETAMENTE ISOLATO CON ISOLAMENTO A CAPPOTTO, TETTO NUOVO (COMPLETAMENTE RIFATTO A GENNAIO 2024), IMPIANTO ELETTRICO ED IDRAULICO A NORMA, CLIMATIZZATORE E ARREDAMENTO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO. OCCASIONE!!!
C.E. F IPE 371,82 Kwh/mqa

€ 65.000 TRATTABILI

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CARPENEDOLO CENTRO 
PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI CON INGRESSO PEDONALE E CARRAIO DAL CORTILETTO INTERNO PRIVATO, COMPOSTA DA: SOGGIORNO, PICCOLO CUCINOTTO, BAGNO E CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. AL PIANO TERRA AMPIA CANTINA E LAVANDERIA. L’IMMOBILE E’ ATTUALMENTE AFFITTATO A PERSONA REFERENZIATA CON RESA MENSILE DI € 350,00 E SCADENZA CONTRATTO (GIA’ PROROGATO) FISSATA AL 04/05/2026. MOBILI INCLUSI NEL PREZZO.
C.E. G IPE 315,23 Kwh/mqa

€ 65.000 TRATTABILI

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